Kitsas king: laopindade turul kisub valusaks
See ärikinnisvaraturu sektor on vastuolulises seisus. Vahepealse hõiskamise taustal aga koguneb sektori kohale tumedaid pilvi.
Detsembris analüüsis logistikapindasid ähvardavat ülepakkumiseohtu RE Kinnisvara partner ja juhtiv konsultant Andi Pleskovski, kui ta muuhulgas puudutas novembris Roosimaa öeldud kommentaari, et “...kui uskuda lubade statistikat siis peaks järgmisel aastal selles valdkonnas turule tulema ajalooliselt rekordiline 188 000 m2.
Laokinnisvara hetkeisu lahatakse ka konverentsil Laoseis 2025.
Tutvu programmiga ning pane end kirja SIIN!
NB! Kui Sa ei ole veel logistikauudiste tellija, saad selleks end vormistada koos konverentsipääsmega 130 eurot soodsamalt!
Arvestades, et suurt kasvu selles majandussektoris oodata siiski ei ole, on karta, et tegemist on korraliku ülepakkumisega.” Pleskovski võttis oma detsembris tehtud analüüsis olukorra osadeks ja näitas, et olukord on siiski vähemohtlik, ent ka mitmekihilisem.
Invasioon Leedust ja suurlaod
Kolme nädala eest märkis Eesti logistikapindade turule invasiooni alustanud SIRIN Developmenti tegevjuht Laurynas Kuzavas: “Prognoosime Balti riikide majanduse taastumist 2025. aasta kolmandas kvartalis. Samal ajal kasvab nõudlus kaasaegsete ladude järele, mis toob kaasa üürihindade tõusu.”
Seotud lood
Baltimaade suurim logistikakinnisvara arendaja, Leedu päritolu SIRIN Development, avas Tallinna külje all SIRIN PARK TÄNASSILMA logistikapargi, mis märgib ettevõtte 120 miljoni euro suuruse investeerimiskava algust Eestis.
Kuigi Eestis on palju logistikahooneid, kus üheskoos tegutseb korraga käputäis ettevõtteid, siis turult on puudu logistikapargid, rääkis LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.
Laopindade arendajad saavad valida üürnikke, samas uusi projekte hooga alustada ka nagu ei julge. Laopindade turg on murdepunktis. Mis saab edasi? Kolm ärikinnisvara valdkonna eksperti esitavad oma nägemuse.
Ajal, kui Euroopa majandus laiemalt võitleb majanduslangusega, on Balti riigid tervikuna soodsamas positsioonis, märgib SIRIN Developmenti tegevdirektor Laurins Kuzavas ning analüüsib logistikakinnisvara valdkonnas saabuvat nii arendajate kui investorite jaoks.
Sel nädalal sai jõudis avalikkuse ette 8. aprillil 2025 toimuva Laoseis 2025 konverentsi programm, mis keskendub suures osas kogemuslugudele: kokku on laval seitse kasutajalugu nutikate tehnoloogiate ja lahenduste rakendamisest laondussektoris.
Enimloetud
1
SUUR LUGU. Eksperdid vaatavad laopindade turu olukorrale otsa sügavalt ja keerutamata. Nad osutavad ka lahendustele.
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
SUUR LUGU. Eksperdid vaatavad laopindade turu olukorrale otsa sügavalt ja keerutamata. Nad osutavad ka lahendustele.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Logistikauudised esilehele